购置房地产压力测试,购置房地产压力测试题及答案

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购置房地产压力测试的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购置房地产压力测试的解答，让我们一起看看吧。房地产销售人员的工作压力大吗？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购置房地产压力测试的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购置房地产压力测试的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售人员的工作压力大吗？
2. 下午有一个面试，不知道该不该去。房产中介的压力到底有多恐怖？

房地产销售人员的工作压力大吗？

本人从事地产十年时间，从销售员到策划总监在做到开发商营销总监，跟你分享一下关于你说的工作压力大的事情，每个阶段，对于压力的理解都不一样：

1、我是2009年第一次做销售员，那个时候，市场环境非常好，客户络绎不绝到接不过来，那个时候，对于压力的体会，是忙，是客户太多。

2、后来，房地产落入了阶段性低谷和高峰的循环期，低谷的时候，销售员的压力开始明显的增大，那是因为上层决策层的业绩任务压力从以前络绎不绝的客户，到无人问津，开始强压着一线执行的销售员，开始有了外拓、企事业单位拓展、下乡、夜拓等等，一些大公司和项目每晚半夜下班，虽然这些动作在大城市来说很久之前就用过，但是销售员每天高疲惫状态下的工作，压力开始倍增，很多人受不了，在中间这几年两个低谷期时，要么频繁跳槽，要么选择了离开这个行业。

3、再接着近些年，房地产越来越成熟，营销体系越来越完善，对于销售员的压力，开始变成了专业技能和人脉的压力，不再像以前，门槛很低，小白都可以进来卖房子的时代了，尤其是代理公司作为乙方的业绩和任务压力下，越来越迫切的需求专业性人才，销售员的专业技能以及人脉，成为了两大重要压力来源，门槛越来越高，压力越来越大

4、经历了2016年下半年到2017年上半年全国性市场红利下的销售旺季时，销售员的压力，来自于人脉和抢客户，在这两年全国普涨，一篇红，但是正因为如此，销售的门槛突然就降低了，面对着汹涌的客户，看起来好像轻松，但是实质性发生了变化，开发商预期越来越高，任务量越来越大，销售员一方面要抢客户，另一方面，要无限制的满足开发商高周转的快速需求，行业内几个知名地产公司，碧桂园，恒大，新城等，每天都是早八点到夜里下班的节奏，为了更多，更快，更广的抢夺市场客户***，快速去化项目房源，很多房企喊出了四个月清盘，半年清盘的口号，然后举行各种宣誓大会给销售员打鸡血。

5、从2018年10月份开始，房地产市场再次落于低谷，无论是一手房还是二手房，市场都明显变淡，淡在突然的就没客户了，这个时候，销售员的压力，又回到了前几年低谷期时，开始被开发商管理层各种方式的拓展、找客户加压，每天从早到夜的找客户。

6、市场不好，很多项目***取了联代制度，引进2家甚至多家代理公司共同促进销售，这个时候，销售员的压力又增加在不被对方公司翘客户，甚至被自己公司下命令区翘对方公司的客户。

所以，每个阶段，销售员都有不同的的压力，但是，每个行业都如此，你关注的时销售员的压力，骑士压力最大的时我们做营销总，高者营销总经理，尤其是老板的压力，销售员卖不好，大不了辞职或者换个项目，老板如果卖不好，真的会面临企业破产，员工事业以及各项贷款资金链断裂的超级压力。

谢谢，希望可以帮到你。

压力很大，这是一个优胜劣汰的行业，最终剩下的都是有两下子！公司为了管理，会有许多量化指标，完不成就交罚款。这也是一个回报很大的行业，是一个考核全面的行业。我是从业人员，做的还好！

压力大不大从几个方面来看

1、国际形势：目前是中美贸易战，国内经济形势整体低迷。

2、国家政策导向：***在抑制房地产的快速增长。房地产市场整体萎靡。

3、行业竞争：同类型同业态地产公司竞争激烈，价格战等等。

各种问题都会逐级下压，最后反应到个人身上。

大形势不好，人民的购买力差，自然房地产的销售情况就不佳，销售不佳自然销售人员压力过大。

诸位觉得呢~

谢邀。

地产小鸟给大家说一下吧~如果有在营销策划、销售技巧方面一起交流的话，可以加关注哦~谢谢啦。

前段时间网上有个段子很生动，纯属杜撰。

小区新搬来一户人家，一个30岁左右的年轻女人，带着一个4岁的女孩。每天独自一人操持家务，买菜做饭，接送孩子。

时间久了，邻居们都有些议论，直到有一天，一个男人背着大包小包敲开了这家的门。男人刚进屋，女人哭声即传了出来。

女人叫到：你TMD给我站到阳台去！

男人说：“天天不是值班就是加班到半夜，难得今天下班那早能回家，你干嘛呢？”

女人：你就给我站阳台上去，你让街坊邻居都看一遍，老娘不是二奶，不是小三，更TMD不是寡妇，老娘有男人，老娘的男人是做房地产的！

下午有一个面试，不知道该不该去。房产中介的压力到底有多恐怖？

• 你好，很高兴回答你这个问题，我自己也是做房地产销售的。目前从事房地产销售已经九年了。毫无疑问做销售压力一定是很大的。但是我个人感觉房产销售会比保险销售压力小一点。我虽然做了九年的房地产销售，但是我很佩服那些做保险销售的人。因为房产销售这怎么样，卖的都是一个东西，一个商品。保险销售很多时候卖的是别人对保险的一个概念。会回到我们的主题，我个人觉得链家的工作如果能应聘上的话，可以去尝试做一下。链家的模式也是目前全中国最完善的模式。只要你自己勤快一点，按照他们的规则去做。一定能得到相应的收获的。做销售压力肯定会很大，特别是前几个月，或者是说前一年。但是你既然想赚大钱，那你就要做接受大压力的准备。付出跟回报是相应的。

你好，很高兴回答你的问题。目前我也是在中山从事地产销售工作，已经从事5年了。看到这个问题，我想起了当时刚参加地产工作的场景，我是一个同学介绍进的地产领域，刚加入地产的时候，因为进的不是一个大型公司，没有系统的学习，很多时候都是自己摸索，每天跟着经理一起工作，当然，主要工作还是打街霸为主，就这样一周后，就想放弃，因为觉得这样很迷茫，很不充实，好像很浪费时间，后来我的同学强制要求我选择地产行业，必须学会坚持，学会沉淀，学会用心。地产中介就是一个空手套白狼的行业，你不需要金钱成本，花的是你个人的时间成本，销售行业都是***定律的，所有销售工作都有压力的，除了销售礼仪，销售技巧等，更多的你是要把客户当朋友看待，把工作当日常帮忙，这样工作压力就会相对减少。总而言之，选择地产中介是一个挑战，但你要付出得多，才一定可以得到丰厚的回报，有野心的，想提高生活质量不妨选择地产中介行业，加油[玫瑰]

其实我也是该行业的从业人员，我说一下个人看法，去大型中介公司虽然招聘上写待遇挺有吸引力，什么底薪2-3000，然后什么话费 车费补贴等等，都是为了更好招聘人员，没有例如；某大型中介公司，写出底薪2500-3000等等；当你入行开始时候每个星期必须完成一个带客 看房 收盘 这些所谓量化，如果没有完成，乐捐50-100不等自己想想！每个星期规定带多少台客，收多少套盘，才能够顺利拿到所谓高底薪，例如；你入行前三个月没有开一单，到你第四个月开一单***如佣金一万来算，前三个月没有业绩，但底薪不是白拿的，在你佣金里面扣除，反正所谓乐捐 所谓；底薪返还，最后到手还是没开单，自己好好想想吧，如果你想从事该行业，还是好好认真了解一些公司内部情况吧，以上所讲都是本人经历过，在此如有冒犯同行请勿怪谢谢

到此，以上就是小编对于购置房地产压力测试的问题就介绍到这了，希望介绍关于购置房地产压力测试的2点解答对大家有用。